Bedrijfshypotheek

Wat is een bedrijfshypotheek?

Een bedrijfshypotheek is een zakelijke hypotheek van € 50.000 met een maximale hoogte van € 250.000 afhankelijk van wat je nodig hebt voor de financiering van zakelijk onroerend goed. De looptijd van een lening bedraagt 1 tot 20 jaar. 

Bij Qredits ondersteunen we graag ondernemers voor het financieren van je bedrijfspand. Tijdens de looptijd betaal je elke maand een vaste rente en aflossing. Je kunt ervoor kiezen om lineaire of annuïtaire af te lossen en extra aflossen kan boetevrij onder voorwaarden. Het is mogelijk om daar een jaar gratis coaching bij te krijgen. Ben jij een sociale ondernemer? Dan kom je in aanmerking voor ons sociaal krediet en kun je een bedrijfslening aanvragen tegen een rentepercentage van 7,75%.

Hoe beoordelen we je bedrijfshypotheek aanvraag?

Wil je deze zakelijk lening aanvragen? Dan dien je een aanvraag voor dit zakelijk krediet in via onze website. Je kunt verwachten dat de aanvraag en ondernemersplan vervolgens zorgvuldig worden beoordeeld. Daar zijn enkele documenten ter eigen inbreng voor nodig. Je doet je kredietaanvraag voor een hypothecair krediet als een MKB-kredietaanvraag. De invulling van het krediet zal tijdens het gesprek met een bedrijfsadviseur besproken worden.

Ben je een startende ondernemer? Dan ontvangen we graag de volgende documenten van je:

• Een volledig ondernemingsplan inclusief financieel plan;
• Een specificatie van je privébegroting.

 Ben je een bestaande ondernemer? Dan ontvangen we graag de volgende documenten van je:

• Een uitgebreide beschrijving van de bedrijfsactiviteiten en van het investeringsdoel;
• De definitieve jaarcijfers van 2021 en concept jaarcijfers van 2022;
• De specificatie van de privébegroting is ook van belang.

Ga je een bedrijf overnemen? Dan ontvangen we graag de volgende documenten van je:

• Een volledig ondernemingsplan inclusief financieel plan;
• Een specificatie van je privébegroting;
• De definitieve cijfers van 2021 en concept jaarcijfers van 2022.

De volgende documenten moeten beschikbaar zijn indien van toepassing:

• Een kopie van je laatste IB aangifte (ook van je eventuele privé partner);
• Een bestaand huurcontract, koopcontract en/of franchisecontract;
• De statuten van je onderneming.

Ook toetsen we je gegevens bij het Bureau Kredietregistratie (BKR). Als je hier een melding hebt, is dat niet altijd een probleem.

Rente en kosten van een bedrijfshypotheek

Hoe jouw bedrijfshypotheek er precies gaat uitzien, hangt af van jouw persoonlijke situatie en wensen. Onze bedrijfsadviseur bespreekt dit in een persoonlijk gesprek met je en samen ga je de hypotheek berekenen en de hypotheek afsluiten. 

Als aanbieder van de bedrijfshypotheek rekenen wij een rente van 7,75% per jaar die je betaalt per maand. Deze rente staat gedurende de looptijd van de lening vast. Bij een verhoogd risico, kunnen we een opslag van 1% in rekening brengen. De hoogte van de rente voor jou hangt af van de onroerend goed waarde en het risico dat wij aan de onderneming toerekenen. De eerste 10 jaar van de looptijd is het maandbedrag dat je aan aflossing aan ons betaalt gelijk. Na 10 jaar wordt de rente opnieuw vastgesteld voor een periode van maximaal 10 jaar tot het eind van de looptijd.

De extra kosten voor het afsluiten van een bedrijfshypotheek zijn 1,5% van de lening. Lees hier meer over onze rente en kosten.