Hypothecair krediet aanvragen? Wij helpen jou!

Wat is een hypothecair krediet?

Een hypothecair krediet is een lening van € 50.000 met een maximale hoogte van € 250.000 voor de financiering van zakelijk onroerend goed. De looptijd is 1 tot 20 jaar. 

Bij Qredits ondersteunen we graag ondernemers voor het financieren van je bedrijfspand. Je betaalt elke maand een deel van je lening terug plus rente. Bij een hypothecair krediet mag je kiezen uit lineaire hypotheek en annuïtaire hypotheek. Onze bedrijfsadviseur adviseert je daarover. Extra aflossen kan boetevrij onder voorwaarden. Het is mogelijk om daar een jaar gratis coaching bij te krijgen. Ben jij een sociale ondernemer? Dan kom je in aanmerking voor ons sociaal krediet en kun je lenen tegen een rentepercentage van 5,75%.

Hoe beoordelen we je aanvraag?

We beoordelen je ondernemingsplan en je aanvraag zorgvuldig. Daar zijn enkele documenten voor nodig. Je doet je kredietaanvraag voor een hypothecair krediet als een MKB-kredietaanvraag. De invulling van het krediet zal tijdens het gesprek met een bedrijfsadviseur besproken worden.

Ben je een startende ondernemer? Dan ontvangen we graag een volledig ondernemingsplan inclusief financieel plan van je. Ook hebben we een specificatie van je privébegroting nodig. Een kopie van je laatste IB aangifte (ook van je eventuele privé partner) moet beschikbaar zijn en indien van toepassing een kopie van je huurcontract, koopcontract en/of franchisecontract.

Ben je een bestaande ondernemer? Dan hebben we een beschrijving van de bedrijfsactiviteiten en van het investeringsdoel nodig. Ook ontvangen we graag de definitieve jaarcijfers van afgelopen twee jaar en tussentijdse cijfers van dit jaar. En de specificatie van de privébegroting is ook van belang. Een kopie van je laatste IB aangifte (ook van je eventuele privé partner) en bestaand huurcontract moeten beschikbaar zijn. En indien van toepassing een kopie van je franchiseovereenkomst en de statuten van je onderneming.

Ga je een bedrijf overnemen? Dan ontvangen we graag een volledig ondernemingsplan inclusief financieel plan van je. Dan ontvangen we graag een volledig ondernemingsplan inclusief financieel plan van je. Ook hebben we een specificatie van je privébegroting nodig. En ontvangen we graag de definitieve jaarcijfers van afgelopen twee jaar en tussentijdse cijfers van dit jaar. De specificatie van de privébegroting is ook van belang. 

Ook toetsen we je gegevens bij het Bureau Kredietregistratie (BKR). Als je hier een melding hebt, is dat niet altijd een probleem.

Wat zijn de rente en kosten

Hoe jouw zakelijke lening er precies gaat uitzien, hangt af van jouw persoonlijke situatie en wensen. Onze bedrijfsadviseur bespreekt dat in een persoonlijk gesprek met je en samen ga je de hypotheek berekenen. 

Als aanbieder van hypothecair krediet rekenen wij een rente van 6,75% per jaar. Deze rente staat gedurende de looptijd van de lening vast. Bij een verhoogd risico, kunnen we een opslag van 1% in rekening brengen. De hoogte van de rente voor jou hangt af van de onroerend goed waarde en het risico dat wij aan de onderneming toerekenen. De eerste 10 jaar van de looptijd is het maandbedrag dat je aan aflossing aan ons betaalt gelijk. Na 10 jaar wordt de rente opnieuw vastgesteld voor een periode van maximaal 10 jaar tot het eind van de looptijd.

De afsluitkosten van een bedrijfshypotheek krediet zijn 1,5% van de lening. Met een maximum van € 2.500. Lees hier meer over onze rente en kosten.